Gutachten

Der Büroleiter ist durch die IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für „Grundbau und Bodenmechanik sowie damit in Verbindung stehende Bauschäden“. Er unterliegt damit einer erhöhten Sorgfaltspflicht bei der Abfassung von Gutachten unter Verwendung von ausschließlich persönlich festgestellten, sachlichen und objektiven Tatsachen.

Leider sind Schäden beim Bauen nach wie vor ein viel zu oft vorkommendes Ereignis. Die Gründe sind mannigfaltig. Planungsfehler sind in der Regel die teuersten Fehler, aber hier läßt sich auch meist ein Verursacher finden. Schwieriger wird es beim Zusammenspiel mehrerer unabhängiger Subunternehmer, welche jeweils ihre Teilleistung erbringen und ggf. als einzelner oder aber durch ein Zusammenwirken ihrer Arbeiten einen Schaden hervorbringen können. Man stelle sich einfach eine Baugrube vor, bei welcher nahezu gleichzeitig eine Trägerbohlwand gerammt wird, Giebel unterfangen werden und der Grundwasserspiegel abgesenkt wird. Treten in diesem Falle Schäden an der Nachbarbebauung auf, dann will es wie immer keiner gewesen sein. Und jeder der Beteiligten wird umgehend ein Gutachten präsentieren, in welchem seine Unschuld beteuert wird.

An dieser Stelle ist es nun unsere Aufgabe, mit allem unseren Fachwissen den Verursacher zu finden. Das ist im Interesse aller Beteiligten, meist mit der Ausnahme von Einem. Um dieser Augabe gerecht zu werden, braucht man nun unbedingt eines, nämlich den Überblick über alle möglichen Bauvarianten, deren praktische Umsetzung und ihre möglichen Auswirkungen. Nur in einer ganzheitlichen Betrachtung ist es möglich den Verursacher finden. Insbesondere spielen der Bauablauf und damit zeitliche Einflüsse erfahrungsgemäß eine große Rolle.

Zum Schluß sei noch eines klargestellt: Bei uns gibt es keine Gefälligkeitsgutachten. Wir sind letzendlich der Physik und den Naturgesetzen verpflichtet und sonst niemandem. Sollten wir über irgendeine Tätigkeit in einen Schadensfall involviert sein, sei es über das Baugrundgutachten, eine Statik oder was auch immer, werden wir eine gutachterliche Tätigkeit sofort ablehnen. So könnte es vorkommen, daß Sie von uns nichts bekommen. In der Regel werden Sie aber genau das bekommen, was Sie brauchen: eine unabhängige sachlich fundierte Aussage über die Gründe und Ursachen eines Schadens, welche Ihnen hilft, Ihre Interessen durchzusetzen.